由于工程项目具有开发周期长、回款慢等特点，一些施工企业大规模盲目承揽工程的结果导致应收账款居高不下，企业流动资金紧张，导致企业面临严重的债务危机。目前建筑行业总承包单位债务现状不容乐观，根据中国裁判文书网已公开的裁判文书显示，仅江苏省内建筑行业已经破产清算和破产重组的企业就有34家（详见附件名单），其中特级资质的有3家；一级资质的有9家。而部分总承包企业虽尚未进入破产程序，亦被媒体爆出存在巨额债务（详见附件名单），如南京建工集团有限公司、江苏国大装饰工程有限公司、深圳城市建筑装饰工程有限公司、江苏中昶信建设集团有限公司、江苏文通建设有限公司等，部分企业甚至面临着高达上百亿的债务承担风险。

在这种情况下，已经破产清算的企业，实际施工人实现对其债权的几率几乎为0，据不完全统计，最多也不超过5%；破产重整的，实际施工人实现债权一般都要打折、停息，再另行给予债务人还款时间，或者通过债转股、以物抵债的方式打折偿还；而已经存在巨额债务的承包企业，实际施工人对其债权亦面临着被其他债权人查封、冻结、划扣等风险。

总承包企业出现债务危机的情况下，实际施工人将面临着债权难以实现的巨大风险，一旦总承包破产，实际施工人基本无法挽回全部损失。那么实际施工人应如何未雨绸缪，维护自身的工程款债权呢？

根据建筑工程相关法律法规及司法解释等规定，实际施工人在发现总承包出现逾期付款，或出现其他债务危机的情况下，应尽快确认实际施工人身份和债权金额，避免因未及时确认导致自己的工程款被划扣给其他债权人，或企业被裁定进入破产程序。一旦错过最佳时机，悔之晚矣！

首先，应做好证据收集工作。收集证据证明实际施工的法律关系，如：内部承包协议、转包协议、分包协议、挂靠协议等书面合同、支付工程款的银行流水、农民工工资发放表、采购材料的相关证据（合同、发票、付款凭证）等。

其次，做好尽快诉讼的准备。应通过司法程序尽快确认债权，同时可保全相应数额的工程款，做好首轮查封，避免工程款被其他债权人查封、冻结、划扣，打好时间战！

最后，委托专业人士处理。建设工程施工合同纠纷因涉及转包、分包、挂靠等不同的形式，本身法律关系较为复杂，案件过程中又可能涉及工程造价、工期鉴定、质量鉴定等专业问题，建议实际施工人在发生纠纷时委托专业律师处理。