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王芳律师团队主要执业领域为房地产建设工程、重大商事争议解决、PPP法律业务,从业十六年以来在上述领域积累了丰富的实务经验。

在建筑工程与房地产领域,本团队律师具备工程项目管理和工程造价专业的综合知识,尤其擅长一二级地产项目开发、地产投资、合作开发、建设工程招投标、工程施工等内外资工程项目开发建设全流程的专项法律服务及整体争议解决方案的提供,并对BIM、装配式施工、EPC总承包施工模式有着深入研究。王芳律师所带领的团队至今服务该领域的代表性客户有:江宁区建工局、南京江星园置业有限公司、江苏融侨置业有限公司、江苏软件产业股份有限公司、南京中建乡旅建设投资有限公司、江苏省建设集团有限公司、中国江苏国际经济技术合作集团有限公司、南京建工集团有限公司、茂名市建筑集团有限公司、江苏金坛建工集团有限公司、南京国豪装饰安装工程股份有限公司、江苏天茂建设有限公司、江苏省建信工程监理咨询有限公司、南京工大建设监理咨询有限公司等。

处理各类诉讼、仲裁案件逾千件,案涉价值逾100亿,尤其擅长房地产投资合作开发、建设工程施工(工程造价、工期索赔、质量索赔、签证索赔、工程价款优先受偿权、工程咨询服务等各类)以及金融机构不良资产纠纷处理、公司股权、清算纠纷、破产重整等争议的处理。多个案件获得南京市、扬州市、宿迁市、盐城市、常州市、泰州市、马鞍山市、合肥市等中级人民法院、江苏省高级人民法院、安徽省高级人民法院、最高人民法院判决和裁定支持全部诉讼请求。

在PPP(政府与社会资本合作项目)领域,王芳律师所带领的团队已代表多个项目实施单位成功落地了社会资本的采招工作、竞争性谈判、PPP合同签订、SPV公司设立,以及部分项目的ABS工作,参与的项目涉及到城镇综合开发、轨道交通、环境治理、保障房建设等。其中团队全程提供法律服务支持的洪泽湖生态环境提升工程“美丽蒋坝PPP项目”(投资总额约15亿)进入了第三批国家示范项目;重庆市地铁9号线项目(投资总额约200亿)已于2016年9月28日开工建设,计划于2020年开通,该项目是以“股权融资+特许经营”的融资模式引入了社会资本绿地集团。目前团队正在为南京地铁4号线北延、江北芯片科创基地、浦口星甸街道美丽乡村、永宁街道田园综合体、人居环境提升等项目提供专项法律服务。

01
江苏某房地产有限公司与某市城市投资发展有限公司房地产开发合作纠纷案,我所代理的江苏某房地产有限公司户要求城投公司双倍返还定金、超出定金部分赔偿损失及可得利益损失共计约1.1亿元,最终江苏省高级人民法院支持我方双倍返还5000万定金主张。
 
02
某建设集团股份有限公司与某镇人民政府、江苏某城开集团有限公司建设工程施工合同纠纷案,我方代理的某建设集团股份有限公司主张按实结算,法院接受我方观点并启动司法鉴定,初步为客户争取到3.5亿元的工程款,直接挽回了8000万的费用损失。
 
03
山西某集团焦化有限公司及其关联公司与山东某公司建设工程施工合同纠纷案,本诉及反诉争议总额为4.2亿元。本案争议焦点主要是案涉工程造价数额如何认定及工程质量问题及对应修复费用如何确定问题。经与法院不断沟通,目前法院已同意启动鉴定,为案件后续索赔数额的确定奠定了基础。
 
04
某市地铁集团有限公司PPP法律服务项目。本团队协助客户修订、完善项目的运作方案,论证项目采用PPP模式的必要性、可行性等,就项目识别、准备及采购阶段分别出具专业法律意见,并成功通过江苏省财政厅PPP项目评审,顺利推动本项目的入库及后续执行程序。
 
05
丽水某置业有限公司与宁波某科技有限公司、杭州某科技有限公司、姚某华股权转让纠纷案,我方代理的丽水某置业有限公司被对方要求支付4700万高额违约金,我所代理后从双方法律关系上另辟蹊径,直接为客户挽回了近4000万的经济损失。
 
06
山西某房地产开发集团有限公司及关联公司建设工程施工合同纠纷案,涉案工程款及质量费用、工期索赔争议总额为6亿元,争议差距高达2亿元。我方代理的山西某房地产开发集团有限公司要求启动质量司法鉴定及工期索赔鉴定程序,长治仲裁委采纳我方观点,初步推翻了对方主张“逾期结算视为认可”规则的适用空间。
 
07
深圳市某投资发展有限公司与与江苏某投资控股集团有限公司、某(句容)新能源科技有限公司房地产合作开发纠纷案,我方代理的深圳市某投资发展有限公司主张对方根本违约,要求返还各种损失约126000000元,目前案件正在审理过程中。
 
08
江苏省某集团有限公司与六安某置业有限公司建设工程施工合同纠纷案,因对方公司上级公司恒大地产集团发生债务危机,我方通过诉讼方式及时保全了对方现有财产并主张工程价款优先受偿权,拿到具有执行力的债权文书,有力保障后续债权回收。
 
09
南京某房地产开发有限公司股权回购专项法律服务。本团队凭借多年来在房地产与建筑行业的丰富实战经验和高度的专业能力,协助客户就项目合作模式、项目工程总承包的招采以及后续合作开发的各个环节确定了全盘方案。
 
10
南京市某建筑安装工程有限公司与南京某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案,一审败诉后,本所律师接受南京市某建筑安装工程有限公司委托,代理二审诉讼,成功为当事人争取到1600余万的工程价款优先受偿权。
 

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