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违法分包、转包、专业分包与劳务分包的界定

违法分包、转包、专业分包与劳务分包的界定

 

1、违法分包的情形。 分包工程发包人将专业施工工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的; 施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。

 

2、转包的情形。 承包方将其承包的全部工程转给他人承包的; 承包方将其承包的全部工程肢解后以分包名义转给他人承包的; 承包方将主体结构工程转给他人承包的;分包单位将其承包的工程再行分包的。

 

违法分包或转包都属于法律禁止的范围,签订的合同无效。了解了不合法的分包和转包的情形,就不难对合法的分包和转包的情形作出界定了。

 

3、专业工程分包:是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。专业工程分包除合同有约定外,必须经发包人认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。基础和主体不得分包。

 

4、劳务作业分包:是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。注意:劳务承包人要具备个条件:应为企业组织;应具备相应法定资质。根据《建筑业劳务分包企业资质标准》的规定,劳务企业分为木工、抹灰、砌筑等13个类别,木工、砌筑等作业分包企业资质分为一级、二级,抹灰、石制作等不分等级。

 

司法解释7条:具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。

 

5、专业分包与劳务分包合同的区别。合同主体不同;合同标的不同:专业分包合同指向的标的是建设工程中非地基和主体结构的分部分项的工程,计取的是分包工程的工程价款;而劳务分包合同指向的则是工程建设过程中的施工劳务,计取的是劳务报酬或是人工费用;适用依据不同;法律责任不同:专业分包合同的分包方应对分包工程的质量负责,同时对分包合同所涉的工程合同的履行与总包人向发包人共负连带责任;而劳务分包人对劳务所涉的工程是否与总包人向发包人负连带责任法律法规并无相应规定;专业工程的分包须经发包人的同意,劳务分包则无须经过发包人的同意。

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