随着建筑行业市场环境不断更迭，建筑施工企业也迫切需要在建筑市场抢占有力的发展地位，在市场环境的新变化中实现转型升级与发展，同时有效规避企业发展过程中的法律风险。《施工企业建设工程项目全过程法律风险防范指引》一书针对建筑行业呈现的新特点，结合建筑施工企业的实际需要，就建设工程领域项目常见的102个法律风险点深度剖析，提出专业化、建设性的法律实务指南。

建筑业是国民经济支柱产业，对吸纳农村转移劳动力、带动关联产业、促进经济社会发展、推动城乡建设以及改善民生等方面发挥着重要作用。改革开放以来，我国建筑业取得了长足发展，特别是近年来，我国推进城市化进程、实施乡村振兴、一带一路战略、开展供给侧结构性改革、推广工程总承包、PPP（政府与社会资本合作）模式等对建筑行业的发展产生了重大的影响，给建筑企业发展带来机遇的同时，也提出了更高的要求和挑战。为了保持新常态下建筑业的增长，建筑行业一直不断地在从传统行业向现代化行业过渡升级。针对建筑行业呈现的新特点，相关法律服务亦面临着新的挑战,法律适用越发呈现复杂性和争议性，建筑企业在承接项目中面临的合同谈判与缔结、工程款支付与结算纠纷、施工现场管理、劳动用工和安全生产管理等方面的法律风险愈发严峻，处理不当会引发各种法律危机。为了提高建筑企业项目管理水平和法律风险防范能力，促进建筑业的健康发展，锦天城王芳律师团队立足建设工程领域相关法律、行政法规、部门规章、司法解释、地方性法规等规范性文件，结合团队十六年来精耕于建设工程纠纷领域的法律实务经验，经团队律师共同努力，多次修订完善，最终完成了《施工企业建设工程项目全过程法律风险防范指引》，以供建筑企业参考。
 

本指引共分为八个章节，涉及建设工程领域项目招标投标阶段、合同签约阶段、施工管理阶段、竣工交付阶段、结算审计阶段、保修维修阶段以及EPC工程总承包项目、PPP项目等法律风险与防范。由于建设工程项目不同领域对建筑企业的权利义务侧重不同，关注重点和难点不同，法律风险点亦存在差异，而这些风险点一旦发生，势必造成不可逆转的法律后果。防范化解上述法律风险,关键在于防，本指引的目的是通过对建设工程领域司法实践中常见的重点法律风险进行总结、梳理，着重分析和探讨建筑行业领域不同阶段的法律风险，并提出专业、实用的防范措施，力争真正将风险化解在源头、消灭在萌芽中，以有效回应和解决建筑企业在项目管理全过程的综合法律需求。

就指引具体内容而言，我们力求语言专业、精简、准确，一语中的，直击要害。同时，对于可能存在交叉的法律风险进行归类划分，将存在交叉的法律问题归入相关度更为紧密的专题中进行阐述，在其他章节中不再赘述，只作索引提示，做到全面但不冗杂、简单但不粗放。由于篇幅有限，本指引在最终定稿时删除了部分司法实践中颇具争议的法律问题，我们团队将在相关司法裁判态度及标准逐渐明朗后及时更新。

作为律师群体，不仅要为客户解决眼前遭遇的法律纠纷，更要根据客户的实际需要和整个建筑行业的现状，为客户提供更具针对性、创新性的法律产品。我们期望本指引能够为建筑企业带来两点帮助：一是通过对建筑工程领域常见的重点法律风险梳理，以便施工企业对照分析，查漏补缺，补齐短板，规避风险；二是帮助建筑企业完善自身管理制度，提高自身抗风险能力，增强市场竞争力，有力化解建筑企业生产经营中的法律风险。
 

锦天城王芳律师团队由一支杰出的青年律师队伍组成，团队成员具备工程项目管理和工程造价专业的综合知识，尤其擅长一二级地产项目开发、地产投资、合作开发、建设工程招投标、工程施工等内外资工程项目开发建设全流程的专项法律服务及整体争议解决方案的提供，并对BIM装配式施工、EPC总承包施工模式以及PPP（政府与社会资本合作）领域有着深入研究。本指引凝聚着团队所有成员的智慧成果，期待本指引能够对建筑企业的风险管理有所裨益。囿于篇幅，诸多法律问题未能展开，如有任何疑问，欢迎咨询、指正。