胜
基本案情
诉
本案委托人系原告（反诉被告）装饰工程承包人，被告（反诉原告）为发包人。双方于2016年2月签订《XX市装饰工程建设施工合同书》（以下简称“合同书”），合同价款暂定500余万元；合同书对工期、工期违约计算方式、合同价格形式及付款方式等进行了约定。
合同签订后，承包人依约进场施工并完成了施工形象进度，但因发包人拖延支付工程款项，导致工程于2016年8月停工，但最终没有进行竣工验收。2018年5月，承包人以发包人逾期付款为由提起诉讼，要求解除施工合同、支付已完工程的工程款200多万及利息并赔偿经济损失。后发包人以承包人工期违约为由提出反诉，要求承包人继续履行合同并承担工期违约责任170余万元并赔偿经济损失320万元。原一审法院作出判决认定，要求发包人支付工程款60余万元，承包人支付违约金170余万元。承包人不服提起上诉，本案发回重审。
发回重审后，承包人委托王芳律师团队代理本案，王芳律师团队陈玉蓉律师初步研究案情发现，该案涉及未完工程工程造价、工期违约金计算、双方过错认定等一系列问题。在与当事人进行了数次沟通、组织详细的证据搜集实地勘察及公证活动等，案件经过发回重审后的一审、二审、再审审查，最终取得了理想的结果。
胜
案件结果
诉
发回重审后经过与法官多次沟通、书写代理意见，二审法院审理后最终采纳了锦天城王芳律师团队的代理意见，改判并支持了承包人的大部分诉请。
发包人不服二审判决，向安徽省高院提起再审。该案件一波三折，省高院进行再审审查。疫情原因，律师异地出庭受到一定的影响，为充分陈述案情、论证观点、保障当事人的合法利益，陈玉蓉律师通过电话、互联网、书面代理意见等多种形式多次与再审法官沟通，汇报案件具体情况及我方代理观点，最终成功说服再审法官接受我方意见，为当事人争取到胜诉裁定一份，驳回对方的再审申请。
胜
律师观点
诉
陈玉蓉律师在代理本案过程中认为，本案虽然标的额不大，但是却集中了建设工程领域的典型争议问题。本案的3个重难点表现为：（1）双方合同应于何时解除；（2）合同解除后，已完工程质量合格的举证责任应当是由发包人承担还是承包人承担；（3）合同已经约定了工期延误违约金计算方式，工期延误违约责任如何分配。尤其是第二点，在司法实务中存在不同的观点，有的观点认为承包人请求支付工程价款，应当就符合工程款支付条件进行举证，而工程质量合格就是工程款支付条件之一，因此应当由承包人对工程质量合格进行举证。有的观点则认为，施工合同解除时，工程尚不具备竣工验收条件，即使具备，也应当由发包人组织验收，此时除非发包人由证据证明已完工程质量不合格，否则应视为工程质量合格，发包人应支付工程款。对于此类有争议的专业问题，建议仍需具体案件具体分析，在代理过程中重视对证据的梳理和论证，以事实为基础，以法律为依据，才能取得理想的结果。
王芳团队律师以专业、尽责的态度为客户争取最大的合法权益！我们的每一份胜诉判决凝聚了律师和委托人的共同努力。新的一年里，我们将初心不改，继续竭心尽力维护委托人权益！
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锦天城（南京）王芳律师团队
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电话：19952400676
胜
基本案情
诉
本案委托人系原告（反诉被告）装饰工程承包人，被告（反诉原告）为发包人。双方于2016年2月签订《XX市装饰工程建设施工合同书》（以下简称“合同书”），合同价款暂定500余万元；合同书对工期、工期违约计算方式、合同价格形式及付款方式等进行了约定。
合同签订后，承包人依约进场施工并完成了施工形象进度，但因发包人拖延支付工程款项，导致工程于2016年8月停工，但最终没有进行竣工验收。2018年5月，承包人以发包人逾期付款为由提起诉讼，要求解除施工合同、支付已完工程的工程款200多万及利息并赔偿经济损失。后发包人以承包人工期违约为由提出反诉，要求承包人继续履行合同并承担工期违约责任170余万元并赔偿经济损失320万元。原一审法院作出判决认定，要求发包人支付工程款60余万元，承包人支付违约金170余万元。承包人不服提起上诉，本案发回重审。
发回重审后，承包人委托王芳律师团队代理本案，王芳律师团队陈玉蓉律师初步研究案情发现，该案涉及未完工程工程造价、工期违约金计算、双方过错认定等一系列问题。在与当事人进行了数次沟通、组织详细的证据搜集实地勘察及公证活动等，案件经过发回重审后的一审、二审、再审审查，最终取得了理想的结果。
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